Om salgstrinnet

Fjordvillaen ligger ytterst på bryggekanten i Rolfsbukta, Fornebulandets mest maritime boligområde.

Navnet "Fjordvillaen" har dette bygget fått, siden det inneholder kun 8 store leiligheter i kombinasjon med en helt unik beliggenhet og med vann rundt bygget på 3 kanter. Her får man følelsen av å bo "på" sjøen, like mye som ved sjøkanten. Flottere sjøutsikt og mer nærhet til sjøen får knapt noen andre leiligheter som vil bygges på Fornebulandet.

Alt er tilrettelagt

I Fjordvillaen har vi søkt å tilpasse noen få ekstra store leiligheter med optimal beliggenhet, en boligtype som har vært etterspurt blant boligsøkere til leiligheter i Rolfsbukta, foruten at de er romslige - fra 144 - 181 m² - har de en unik nærhet til sjøen og gode utearealer. I tillegg er det også kvaliteter som underjodisk garasjeanlegg, med heis som tar deg rett opp til alle leilighetsplan. For leilighetene i Fjordvillaen er det satt av 2 garasjeplasser til hver leilighet, hvor én er inkludert i kjøpesummen - og den andre  kan kjøpes ekstra.

Med kun 8 leiligheter; 2 leiligheter i hvert plan over 4 etasjer, får man kun store hjørne-/endeleiligheter med lys inn fra 3 sider.

Alt du selv ikke kan påvirke eller tilpasse etter egne ønsker som arealinndeling, adkomst og arkitektur har man søkt å utforme boligen slik de fleste ønsker det - moderne, funksjonelt, representativt og tidløst. Dette er i kombinasjon med mulighet for tilpasning av kjøpers egne ønsker inne i leiligheten, vil dette bli drømmeboliger som virkelig har "alt".

Litt ferie hver dag - samtidig alt du trenger rundt deg

Rolfsbukta ligger i fredlige, naturskjønne maritime omgivelser, noe som også forsterkes med brygger, vannspeil, kanaler og en parkmessig utforming av alle utearealer som omgir byggene.

Foruten gleden av å bo i slike omgivelser, har man også gleden av noen minutters gangavstand for å benytte seg av en flott badestrand. 
Med hyppige bussavganger fra Rolfsbukta til Lysaker og Oslo sentrum er det raskt å ta seg til byen. I løpet av april 2014 åpner et nytt kjøpesenter ved Koksabukta som vil bli på størrelsen med CC-vest, og får et komplett tilbud innen service og handel.

Vi har innredet et visningssenter som har modeller av hele utbyggingen på Fornebu, samt detaljert modell og annen informasjon om utbyggingen i Rolfsbukta der Fjordvillaen vil ligge. 

Ved spørsmål, ta kontakt med DnB nor  ved Finn Bragnes 91 31 58 18.

Interiør og tilvalg

Her kan du utforme drømmeleiligheten

Leilighetene kan selvsagt tilpasses kjøpers ønsker, men vi har som utgangspunkt valgt en "voksen" planløsning med store lyse rom, ca. 260 cm takhøyde, store vindusflater og mulighet for helt eller delvis lukket kjøkken med spiseplass. Det er i tillegg satt av plass til spisestue. Ønsker man en mer moderne og åpenløsning kan dette enkelt tilpasses.

Hovedsoverommet er både luftig og romslig, med egen garderobe og eget dusjbad. Fra sengen har man en sjøutsikt som er ubeskrivelig. For de 4 leilighetene på 181 m² har soverommet også sin egen luftebalkong på 3 m².

Felles for begge planløsningene er en romslig hall med god garderobeplass, 2 gjesteværelser, gjestebad/vaskerom, romslig spisekjøkken med frokostbalkong på 12m² m, hovedsoverom med egen garderobe og dusjbad, lys og romslig stue med store vindusflater og en balkong på 16 m².

I Fjordvillaen er det fremført gass fra felles gassanlegg til alle leilighetenes balkong, om ønskelig kan gasspeis monteres som tilvalg. Det er valgt å plassbygge bad, noe som gir stor valgmuligheter med hensyn til innredning, fliser og planløsninger.

Vi antar at kjøperne selv har ønsker å krav til utforming av kjøkkeninnredning, men vi har valgt en takhøy innredning - Sigdal Herregård eller Sigdal Hvit Melis med 40 mm laminat benkeplate som standardleveranse. Her kan kjøpers ønsker tilpasses i samarbeid med entreprenøren/kjøkkenleverandøren.

Alle leilighetene har vannbåren gulvvarme fra felles varmesentral som reguleres med termostat i hvert enkelt rom. Det er valgt en nøytral 1-stavs 14 mm eikeparkett på alle oppholdsrom. Også her kan kjøper gjennom tilvalg velge et stort utvalg parkett og andre gulvbelegg etter avtale med entreprenøren.

Vi har lagt vekt på å tilrettelegge alt som ikke kan påvirkes av kjøper; som størrelse på leilighet, representativ utforming av fellesområder ute og inne, enkel adkomst til garasje via heis, flott utsikt og vakker arkitektur skal gjøre at Fjordvillaen vil fremstå som innbydende og representativ.

Innvendig i leilighetene har vi valgt gode felles tekniske løsninger med vannbåren gulvvarme og felles gassanlegg, slik at kjøperne med egne valg og tilvalg bør ha muligheter til å få de aller fleste ønsker oppfylt for å kunne flytte inn i drømmeboligen på Fornebu, her i Fjordvillaen.

Megler

DnB NOR
org.nr. 910 968 955
Tollbugt. 30, 0021 Oslo
Tlf.: 22 31 88 40 Telefaks: 22 31 88 70

Finn Bragnes
Mob.: 913 15 818
E-post: finn.bragnes@dnbnoreiendom.no

 

Prospekt /kjøpekontrakt

Prospekt på Fjordvillaen (PDF) finner du her

Kjøpekontrakt på Fjordvillaen (PDF) finner du her

Kjøpetilbud på Fjordvillaen (PDF) finner du  her